575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

575 000 $

Prochaine visite libre

5987 Rue St-Exupery, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1H5

Plain-pied coup de coeur, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 1998! Luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration et espace de vie chaleureux. Confort assuré avec chauffage et climatisation central. Superbe cour intime bordée de haies, terrasse et gazebo parfaits pour profiter de l'été. Cabanon avec électricité. Revêtement quatre côtés brique et terrain de belles dimensions. À l'étage, 1 chambre (anciennement 3), possibilité d'en recréer 2. Jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Parfaite localisation près de tous les services, écoles, garderies, autoroutes, transport en commun... À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1968
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations qui témoignent d'un souci constant de qualité et de confort :

2001 : Installation d'un foyer au bois au salon et remplacement de fenêtres
2002 : Remplacement de fenêtres
2004 : Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée
2005 : Cuisine repensée
2007 : Aménagement d'un muret extérieur
2010 : Toiture
2016 : Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres
2017 : Aménagement d'une terrasse
2019 : Remplacement de fenêtres
2020 : Aménagement de la salle familiale et nouveau plancher
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2023 : Salle de bain du sous-sol, cabanon avec électricité et ajout d'une armoire intégrée sur mesure à la salle à manger

Configuration et aménagement de l'étage

Initialement conçue avec trois chambres à coucher à l'étage, la propriété a été repensée afin d'offrir un espace de vie plus ouvert et distinctif. Les propriétaires ont conservé la chambre principale et transformé les deux chambres secondaires en une élégante salle à manger de grandes dimensions, sublimée par deux portes françaises laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à l'extérieur. Un rangement intégré sur mesure y a également été aménagé.

La cuisine et le salon ont été harmonisés pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Selon les besoins, il serait toutefois possible de reconfigurer l'étage afin d'y recréer deux chambres distinctes, permettant ainsi un aménagement pouvant offrir jusqu'à trois chambres à ce niveau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 92'

5 672 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 16' Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 6'4" Bois Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Anciennement 2 chambres
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Mur à faire
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 12'6" Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'7" Plywood Lavabo
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'7" Céramique Lav+séch
Salle mécanique Sous-sol 1 6'9" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Mazout

Électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,, foyer électrique, four micro-ondes encastré, cabanon, aspirateur central, stores et remise.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
5987 Rue St-Exupery, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 18.8%
  • 17.3%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 41.2%
  • 24.7%
  • 0.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID HUBERDEAU
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