899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

899 000 $

Prochaine visite libre

2235 Rue de Maskinongé, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4A9

Cette propriété complètement rénovée au fil des années est située dans le charmant et très recherché quartier de Val des arbres. L'ajout d'une salle de séjour à l'arrière constitue un attrait majeur par ses plafonds de 12 pieds, son plancher chauffant et son abondante fenestration. Cour intime, magnifiquement aménagée avec piscine creusée, chauffée et système au sel, grand patio couvert par un auvent, haies de cèdre matures et éclairage professionnel. Rue tranquille, à proximité d'un parc, de tous les services et des écoles. À quelques minutes de Montréal, pont de la 19, aut. 440 et 25 et près de la station métro Cartier. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47' Irrégulières

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations majeures en 1999 :

Agrandissement de la cuisine
Revêtement extérieur et isolation des murs
Fenêtres

Autres rénovations

2009 Aspirateur central
2009 Rénovation salle de bain sous-sol
2009 Ajout salle de séjour, salle d'eau et walk-in
2009 Thermopompe piscine
2010 Système d'arrosage, paysagement arrière et auvent
2012 Toile piscine
2013 Installation thermopompe murale
2014 Rénovation cuisine complète
2015 Ajout Chauffe terrasse électrique et luminaires
2015 Installation clapet
2016 Plancher garage epoxy
2016 Rampe balcon extérieur
2018 Salle de bain rdc
2018 Peinture rdc (partie avant), escalier et bureau sous-sol
2019 Éclairage extérieur cour arrière
2020 Changement toile auvent
2021 Isolation entretoit
2021 Peinture cuisine, séjour et salle de bain rdc
2021 Changement moteur porte de garage
2022 Terrassement avant et côté gauche
2023 Changement porte d'entrée avant
2023 Système d'alarme sans fil
2024 Nouvelle Toiture

Présentement chambre 2 et 3 combinées pour faire une seule grande chambre, il faut refaire un mur pour rediviser en 2 chambres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47' Irrégulières

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 98'

6 741 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

au Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'5" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 11'7" Céramique ilot, cellier, comp.t quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14' Bois à aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'3" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'10" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois Présentement 1 grande chambre
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois Mettre mur pour diviser
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'9" Céramique lavabo double, pl chauffant
Salle de séjour Rez-de-jardin 15' X 21'6" Céramique plafond 12p + pl chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 23'8" Bois Poss 4e chambre
Bureau Sous-sol 1 5'8" X 11'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 12' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, luminaires, rideaux, cellier, four encastré, plaque chauffante, hotte de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, auvent, thermopompe piscine, chauffe terrasse électrique, haut-parleurs encastrés, aspirateur central, système d'irrigation automatique, thermopompe murale, cabanon et ouvre porte électrique.

Borne électrique, génératrice, miroir salle de bain du sous-sol, système d'alarme et système de son et 2 bancs de comptoirs de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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