549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

275 Rue du Cresson, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2V4

Bienvenue dans cette charmante propriété situé dans un quartier paisible, familial, à pieds d'une école primaire, d'un parc et à quelques minutes de l'autoroute 25 et 440. 2 chambres au RDC et 1 au sous-sol (actuellement divisé avec un rideau mais mur facile à construire), ajout de comptoir de quartz dans la cuisine en 2022, 2 salles de bains complètes et salle familiale. Système central de chauffage et climatisation électrique pour un confort absolu. Terrain clôturé, piscine hors terre, terrasse avec abri sur béton estampé, trottoir estampé, stationnement de façade menant au garage en béton. Une rareté sur la marché, à qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 6 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100' Irrégulières

6 230 Pi2

Clôturé

Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2" irr. Céramique Comptoir Quartz 2022
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 12'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'7" irr. Plancher flottant division avec un rideau actuel
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle (celui entreposé au sous-sol), aspirateur central, piscine +acc, hotte poele, ouvre porte garage électrique

2 fixtures dans le hall entrée, rideaux, pôles et cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
275 Rue du Cresson, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 29.3%
  • 18.0%
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 62.2%
  • 4.4%
  • 4.1%
  • 29.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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