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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

7435 Av. des Tilleuls, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2P9

Wow superbe maison de 4 chambres, impeccable et rénové au fil des ans. Très bien entretenue, 1 seul propriétaire depuis la construction. Salle de bain récente, plancher renivelé et refait en lattes de bois. Cour superbement aménagé et de bonnes dimensions. Secteur familial, très recherché, à proximité de Montréal et de tous les services. Ce sera un coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 6 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'1"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des travaux effectués ;
Toiture refait juin 2015 avec du BP garantie à vie
Gazebo construit en 1999 et toiture refait en 2015 avec du BP garantie à vie
thermopompe murale 2020
Salle de bain haut 2018
salle de bain sous-sol rafraichi en 2018 et 2021
Foyer propane sous-sol rénové facade 2019
Entrée électrique changé en 200AMP en 2012
Fil de l'entrée électrique modifié par Hydro-Québec 2012
Asphalte entrée 2018
Balcon arrière refait en 2015
Système d'alarme relié à la centrale mise jour 2019
Porte-patio changé en 2015
Échangeur air changé EA1500 en 2008
Fenêtre du haut et porte d'entrée en 1996
Fenêtres du sous-sol, arrière et côté du parc 2019
Fenêtres sous-sol avant 2021
Chauffe-eau 2016
mur de soutènement 110 pieds fait en 2008
Muret tour de la maison 2018
Plancher salon reniveler en 2011 + pose du plancher bois-francs en chêne
Cabanon construit en 2007 et toit refait en 2023
Réparation fissures de solage en 2015
Remise Tremon 8x7' ajout en 2015
Isolation du grenier amélioré avec ajout de laine minéral.
Détecteur de fumée, pile permanente 10 ans, règlement de la Ville de Laval, installé en Janvier 2025.
Plusieurs travaux de terrassements au cours des années, pose de pavés, parement décoratif en treillis pour plantes, clôtures en maille de chaînes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'1"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'6"

6 077,3 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 22'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'2" X 6'6" Céramique + Lav-Sech
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 7'9" Céramique ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Prise ext. pour génératrice , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, four encastré, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, 2 cabanons, gazebo, stores, tête de lit fixe au sous-sol, bibliothèque dans la salle familiale, foyer électrique chambre du haut, tous les supports de TV, tablettes dans la salle à manger, réfrigérateur, système d'alarme, thermopompe murale, aspirateur central et climatiseur mural CCP.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
7435 Av. des Tilleuls, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 29.5%
  • 16.6%
  • 19.1%
  • 19.2%
  • 70.1%
  • 17.4%
  • 2.7%
  • 9.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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