575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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7435 Av. des Tilleuls, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2P9
Wow superbe maison de 4 chambres, impeccable et rénové au fil des ans. Très bien entretenue, 1 seul propriétaire depuis la construction. Salle de bain récente, plancher renivelé et refait en lattes de bois. Cour superbement aménagé et de bonnes dimensions. Secteur familial, très recherché, à proximité de Montréal et de tous les services. Ce sera un coup de coeur assuré !
-
Superficie du terrain:
6 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
36' X 24'1"
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des travaux effectués ;
Toiture refait juin 2015 avec du BP garantie à vie
Gazebo construit en 1999 et toiture refait en 2015 avec du BP garantie à vie
thermopompe murale 2020
Salle de bain haut 2018
salle de bain sous-sol rafraichi en 2018 et 2021
Foyer propane sous-sol rénové facade 2019
Entrée électrique changé en 200AMP en 2012
Fil de l'entrée électrique modifié par Hydro-Québec 2012
Asphalte entrée 2018
Balcon arrière refait en 2015
Système d'alarme relié à la centrale mise jour 2019
Porte-patio changé en 2015
Échangeur air changé EA1500 en 2008
Fenêtre du haut et porte d'entrée en 1996
Fenêtres du sous-sol, arrière et côté du parc 2019
Fenêtres sous-sol avant 2021
Chauffe-eau 2016
mur de soutènement 110 pieds fait en 2008
Muret tour de la maison 2018
Plancher salon reniveler en 2011 + pose du plancher bois-francs en chêne
Cabanon construit en 2007 et toit refait en 2023
Réparation fissures de solage en 2015
Remise Tremon 8x7' ajout en 2015
Isolation du grenier amélioré avec ajout de laine minéral.
Détecteur de fumée, pile permanente 10 ans, règlement de la Ville de Laval, installé en Janvier 2025.
Plusieurs travaux de terrassements au cours des années, pose de pavés, parement décoratif en treillis pour plantes, clôtures en maille de chaînes
Particularités du bâtiment
36' X 24'1"
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 60'6"
6 077,3 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 22'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'6" | Céramique | + Lav-Sech |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'9" | Céramique | ou bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Prise ext. pour génératrice , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, four encastré, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, 2 cabanons, gazebo, stores, tête de lit fixe au sous-sol, bibliothèque dans la salle familiale, foyer électrique chambre du haut, tous les supports de TV, tablettes dans la salle à manger, réfrigérateur, système d'alarme, thermopompe murale, aspirateur central et climatiseur mural CCP.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
29.5%
-
16.6%
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19.1%
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19.2%
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70.1%
-
17.4%
-
2.7%
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9.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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