574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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137 Av. Labrie, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3G2
Bienvenue au 137 avenue Labrie! Située dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, cette propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, métro et principaux axes routiers. Son accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal et partout à Laval. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une belle cour offrant de multiples possibilités. Électroménagers inclus! Une propriété offrant confort, potentiel et une localisation exceptionnelle! *Plusieurs rénovations voir Addenda*
-
Superficie du terrain:
4 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
37' X 28'
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
2026
- Toiture
- Travaux d'électricité
- Travaux de plomberie
- Porte d'entrée avant
- Cuisine rénovée (2025-2026)
- Salle de bain rafraîchie, incluant un nouveau bain
- Plancher flottant dans la cuisine
- Plancher flottant dans la salle familiale, la salle d'eau et la salle de lavage
- Passage piétonnier avant en béton
2025
- Plafond suspendu dans la salle familiale, la salle de lavage et une partie du garage
- Intérieur repeint
2024
- Climatiseur central
- Abri d'auto temporaire (Tempo), inclus dans la vente
2019
- Gouttières
- Chauffe-eau
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété au cours des dernières années, dont plusieurs travaux majeurs réalisés en 2025 et 2026.
Particularités du bâtiment
37' X 28'
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 72'
4 380 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 19'1" | Bois | Belle fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'7" | Plancher flottant | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'7" | Plancher flottant | À aire ouverte |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'7" | Céramique | Bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 18'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 7'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire , cabanon, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, abri d'auto temporaire (tempo), stores, deux tables et quatre chaises de cuisine, commode de chambre, trois miroirs dont celui du couloir et entrée, échelle, outils de jardin variés.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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20.7%
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11.7%
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18.4%
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30.8%
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56.5%
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2.4%
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9.7%
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21.0%
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10.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DAVID HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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MELODIE BERGUA
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