859 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

859 000 $

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859 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

859 000 $

Prochaine visite libre

200 - 202 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4L9

**LOCALISATION DE CHOIX** Duplex avec bachelor situé à proximité des autoroutes 15 et 19, à quelques minutes en voiture de Montréal. À distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. 2x 5 1/2 et un bachelor au sous-sol , les locataires paient leurs propres services (chauffage et eau chaude). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Appartement du rdc disponible à l'acheteur potentiel, avec accès au garage et belle cour avec piscine hors terre. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1964
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 39'

1964

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.

À 9 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 14 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 2 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 7 min à pied de l'aréna Cartier
Voisin de 2 restaurants-rapides.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 39'

1964

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 100' Irrégulières

4 910,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 17' Bois Gr. fenêtres + venti. plaf
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'5" Bois ventilateur plafond
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5'8" Céramique Bain + Douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Céramique aire ouverte
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'5" Céramique Porte patio + Ventilateur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piscine HT, réfrigérateur logement bas, stores logement du bas, stores, gazebo.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
200 - 202 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 21.3%
  • 14.5%
  • 15.7%
  • 23.2%
  • 13.8%
  • 4.6%
  • 4.4%
  • 68.2%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
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