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599 900 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

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Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

599 900 $

Prochaine visite libre

3 Av. Labrie, Laval des Rapides, H7N 3E4

*LOCALISATION DE CHOIX* Grande maison bien entretenue située à quelques pas de tous les services tels que Métro Montmorency, Cartier, gare de train, écoles, garderies, parcs et piste cyclable, autoroute 15, commerces et bien plus. Propriété de 7 chambres et 2 salles de bain avec une cour très intime avec piscine creusée chauffée. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1954
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 32' Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété qui a été très bien entretenue au fil des ans, au rez-de-chaussée le plafond des pièces est de 104'' (8,8'')

Il y a eu seulement 2 propriétaires depuis la construction, le 1er était entrepreneur en construction et c'est lui qui a bâtit la maison. Le vendeur actuel est propriétaire depuis 1999.

Voici les travaux effectués:

-2020 garage: finition intérieure, électricité, chauffage, ouvre-
porte électrique et remplacement porte intérieure.
-2019 garage: réparation des fondations, remplacement du remblai
et plancher de béton
-2019 Chauffe-eau
-2015 Trottoirs de béton
-2015 Excavation et remplacement Asphalte
-2015 Toile de piscine
-2015 Remplacement du drain français sur la façade et une partie
du côté
-2015 Bassin de captation avec pompe
-2012 Thermopompe de piscine
-2012 Fenêtres du sous-sol pvc
-2007 Installation membrane solarium(garantie fabricant 20 ans)
-2007 Toiture (garantie fabriquant 40 ans)
-2007 Soffite et déclin
-2007 Salle de bain du sous-sol
-2006 Salle de bain du rdc
-2002 Chauffage chaudière électrique
-1999 Piscine creusée
-1999 Climatisation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 32' Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'30" X 73'

6 884,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Rivière des Prairies , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'6" Bois Moulures
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique Chute à linge
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15'5" Céramique Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Bois Moulures
Solarium 1er niveau/RDC 19'5" X 29' Tapis 3 saisons
Chambre 2e niveau 13'6" X 14'6" Tuiles
Chambre 2e niveau 11'5" X 13' Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 29'5" Parqueterie Accès extérieur
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 7'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'5" vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'8" vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 16'7" X 18'10" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 12'2" Béton Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, tringles, stores, établi du sous-sol, thermopompe de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique et lave-vaisselle

Barrière d'enfant, frigo, congélateur et effets personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3 Av. Labrie, Laval des Rapides, H7N 3E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 31.6%
  • 10.9%
  • 14.5%
  • 24.3%
  • 34.0%
  • 5.0%
  • 8.6%
  • 34.5%
  • 17.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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