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679 000 $

Duplex à vendre - Laval des Rapides

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Duplex à vendre - Laval des Rapides

679 000 $

Prochaine visite libre

98 - 100 Av. de Galais, Laval des Rapides, H7N 2Y4

Duplex rénové, situé à 30 sec de l'aut 15 et à 2 min de Montréal. REVENUS POTENTIELS 44 400$ Le vendeur a ajouté un logement au sous-sol. Les 3 logements ont chacun un compteur électrique. Excellents locataires. À noter qu'avec 10% de mise de fond la propriété se paye par elle même. Excellente occasion !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Rénovations:
Fenestration 2006
Panneau électrique 2007
Plancher Rdc 2009
2 balcons 2010
Sous-sol 2020
Planchers 2e étage 2020

Duplex spacieux avec 2 unités 5 1/2 plus un bachelor ( 5 1/2) au sous-sol. Unité supérieure occupée par le propriétaire et celle du Rdc louée par l'ancien propriétaire qui l'habite depuis 30 ans. Le bachelor 5 1/2, a été fait en 2020. Les 3 chauffe-eau sont en location et payés par les locataires. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440, au Boul. Cartier, au pont Lachapelle, écoles, services, commerces, transport en commun, métro et plus... À noter que la propriété bénéficie d'un terrain en extra à l'arrière qui appartient à la ville. *Le vendeur est ouvert à louer l'appartement*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 78'

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
98 - 100 Av. de Galais, Laval des Rapides, H7N 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 29.2%
  • 11.0%
  • 15.8%
  • 25.4%
  • 42.5%
  • 6.1%
  • 10.5%
  • 36.1%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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