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499 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

499 900 $

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499 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

499 900 $

Prochaine visite libre

130 - 132 Rue Lahaie, Pont-Viau (Laval), H7G 3B3

Secteur de choix, très recherché, près de toutes les commodités et à moins de 3 minutes en auto du terminus Cartier. Beau grand duplex sur 2 étages, un 5 et demi (3 chambres) et un 4 et demi (2 chambres). Bon locataire, loué jusqu'en 2022. belle cour arrière avec piscine HT, aménagé, paysager et clôturée. À ne pas rater !

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1949

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Se trouve au coin de la rue l'arrêt d'autobus. Près du terminus Cartier.

Les 2 logements sont loués jusqu'en 2022 et très facile à louer dû à son emplacement de choix.

Bien entretenue au fil des ans avec plusieurs rénovations effectuées.

Le logement du RDC offre une superbe cuisine, 3 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, installation de lvaeuse-sécheuse au rdc, un grand balcon arrière avec accès à la cour et à la piscine pour bien profiter de l'été.Le sous-sol a été rénové en entier en 2006.
Le logement du 2e a 2 chambres, l'installation laveuse-secheuse et un beau grand balcon avant. Chauffage avec plinthes électriques.

-Toiture 2004 et une moitié refait en 2017 (suite à un arbre tombé, couvert par les assurances)
-Chauffe-eau loué 2005
-Système de climatisation rdc 2017 (système central à air pulsé)
-Plomberie refaite au sous-sol 2006
-Rénovation du sous-sol 2006

À la demande du vendeur :Visite sur RDV, le samedi 16 octobre de 12 à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

1949

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 80'

6 400 Pi2

Plat

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine

Biens et effets personnels des locataires et chauffe-eau de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
130 - 132 Rue Lahaie, Pont-Viau (Laval), H7G 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 17.8%
  • 15.4%
  • 19.1%
  • 20.4%
  • 38.0%
  • 5.5%
  • 19.3%
  • 35.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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