489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
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314 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B4
*** EMPLACEMENT DE CHOIX À PONT-VIAU *** Le métro, l'autobus et les commerces à quelques pas, une cour aménagée pour les soupers d'été et trois places de stationnement! Ce jumelé chaleureux offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec porte-patio donnant sur le balcon. Chambre principale au rez-de-chaussée, deux chambres et salle familiale au sous-sol, avec accès extérieur. Profitez de la terrasse avec gazebo, du cabanon et du rangement sous le balcon. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la thermopompe murale et les fenêtres du sous-sol. Une belle occasion de devenir propriétaire!
-
Superficie du terrain:
2 692 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 33'
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** PONT-VIAU -- LE MÉTRO ET LES COMMERCES À PIED ***
Imaginez le quotidien au 314, rue LaHaie. On part à pied prendre le métro ou faire ses courses, puis on rentre profiter d'un café sur le balcon ou d'un souper sur la terrasse avec gazebo. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois véhicules.
**Au rez-de-chaussée**, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, où la porte-patio mène directement au balcon arrière. Le salon profite d'une grande fenêtre, et la chambre principale se trouve sur le même niveau.
**Au sous-sol**, on retrouve deux chambres, une salle familiale et une porte donnant accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comptait autrefois deux chambres. Selon vos besoins, vous pourriez envisager de reconvertir le salon actuel en chambre et d'aménager votre coin salon dans la salle familiale au sous-sol.
**Dans la cour arrière**, le balcon et la terrasse avec gazebo offrent deux espaces pour profiter des beaux jours. Le cabanon et le rangement sous le balcon sont pratiques pour le matériel de jardin et les articles saisonniers.
**Améliorations au fil des ans**
- 2024 -- Fenêtres du sous-sol
- 2022 -- Gouttières
- 2021 -- Thermopompe murale
- 2020 -- Asphalte de l'allée
- 2018 -- Toiture et chauffe-eau
Chauffage électrique. Une belle occasion de devenir propriétaire et de profiter d'un quartier où les déplacements du quotidien se font facilement à pied!
Particularités du bâtiment
25' X 33'
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 77'
2 692 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'9" | Bois | Chambre auparavant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'9" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" | Parqueterie | Porte-Patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" | Parqueterie | Thermopompe murale |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'8" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 15'9" | Parqueterie | |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 7'4" X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'6" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'3" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 8'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, thermopompe murale, hotte de cuisine, cabanon et Gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
22.2%
-
18.7%
-
13.1%
-
18.2%
-
43.5%
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3.3%
-
13.7%
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34.3%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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