575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
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4180 Rue Duguay, Laval (Saint-François), H7G 1E6
Impeccable plain pied, clé en main, situé dans un quartier paisible. Chaleureuse et accueillante, la propriété a été entretenue minutieusement et rénovée avec goût au fil des ans. Cour arrière magnifiquement aménagée avec arbres matures et gazébo (avec éclairage DEL intégré), vous procureront intimité et sérénité. Cette maison idyllique avec vue avant sur une forêt (espace vert protégé) garantie que vous n'aurez jamais de voisins en face. À proximité d'un parc, de l'autoroute 25 ainsi qu'à quelques minutes de marche du Vieux Terrebonne. Coup de coeur assuré !
-
Superficie du terrain:
4 273 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
28'1" X 30'1" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux fibre de verre
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Certaines caractéristiques intéressantes:
- Cuisine 2010
- Système de gicleurs souterrains manuels (2011)
- Toit fibre de verre 2012 (35 ans) (avec membrane résisto)
- Coin feu extérieur aménagé
- Balcon arrière couvert 2012 avec rangement fermé sous le balcon
- Gazebo permanent 2012 avec éclairage DEL intégré
- Thermopompe murale 2013 18 000 BTU
- Fenêtres Rdc et S-sol sauf demi-lune et porte-patio (env. 10 ans)
- Peinture extérieure (agrégat + aluminium) (env. 5 ans)
- Changement thermostats électroniques (env. 5 ans)
- Échangeur d'air HEPA avec récupérateur de chaleur 2019
- Cabanon 2019 (tablettes)
- Chauffe-eau sans réservoir 2021 (valeur env. 4000$) (avantages +++)
- Salle de bain 2021
- Peinture intérieure 2023
- Allée asphaltée avec ancrages déjà présents pour installation d'un abri d'hiver
-Installation pour aspirateur central déjà en place, il ne manque que le moteur.
-Branchement (fil et boite disjoncteur) déjà en place pour un spa dans le gazebo.
- Cuisinière au gaz actuellement (exclusion) mais possibilité d'en installer une électrique aussi.
Particularités du bâtiment
28'1" X 30'1" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux fibre de verre
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 100'
4 273 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10' | Porcelaine | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Porcelaine | Porte patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 16'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10' | Porcelaine | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'7" X 22' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'6" X 12'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système irrigation paysagement , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, thermopompe mural, gazebo fixe, système irrigation et cabanon.
cuisinière au gaz, effets personnels et rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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21.4%
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17.1%
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25.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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