Bienvenue dans cette propriété unique offrant un mode de vie exceptionnel au bord de la magnifique rivière des Mille-Îles, avec une vue imprenable sur l'eau et le Vieux-Terrebonne. Un véritable havre de paix où nature et vie urbaine se rencontrent.

**Selon l'ancien propriétaire la propriété aurait été refait en majeur partie en 1994 dont les fondations, électricité, plomberie et plus **

**EMPLACEMENT DE CHOIX**

* Terrain de plus de 8 000 pi² bordé par la rivière des Mille-Îles.
* Vue spectaculaire sur l'eau et le Vieux-Terrebonne.
* À quelques minutes à pied du Vieux-Terrebonne, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques, théâtre, parcs, piste cyclable et son ambiance unique en toute saison.
* À environ 2 minutes de la marina, idéale pour les amateurs de navigation.
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 440, au pont A25, à Montréal ainsi qu'à tous les services.

**EXTÉRIEUR**

* Grand balcon avant faisant le tour de la propriété.
* Cour arrière intime magnifiquement aménagée.
* Deux grandes terrasses, dont une couverte, parfaites pour recevoir famille et amis.
* Piscine creusée au sel; toile remplacée en 2026.
* Deux espaces de stationnement à l'avant.
* Quatre espaces de stationnement supplémentaires sur le côté de la propriété avec possibilité d'y stationner un véhicule récréatif.

**INTÉRIEUR**
Rénovée en 1996, la propriété offre des espaces lumineux grâce à une fenestration abondante qui met en valeur les vues sur la rivière.

**Rez-de-chaussée**

* Hall d'entrée accueillant.
* Salon chaleureux avec foyer au bois ouvert sur la salle à manger.
* Cuisine rénovée avec évier double.
* Salle d'eau.
* Nombreux espaces de rangement.
* Climatisation centrale.

**Étage**

* Trois chambres à coucher.
* Grande salle de bain avec bain thérapeutique et douche indépendante en céramique.

**Sous-sol**

* Bureau.
* Grande salle familiale.
* Salle de bain complète avec douche.
* Espace de rangement.

L'ancien garage a été converti en salle familiale. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace pourrait facilement être reconfiguré en quatrième chambre.

Les planchers en érable du rez-de-chaussée et de l'étage ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

Selon les déclarations de l'ancien propriétaire, l'électricité, la plomberie ainsi que la fenestration ont été refaites lors des importantes rénovations en 1996. La propriété est également munie d'un aspirateur central.

Une propriété offrant un style de vie recherché, où il est possible d'admirer le coucher du soleil sur la rivière, de marcher jusqu'au coeur animé du Vieux-Terrebonne pour un souper ou une soirée au théâtre, puis de rentrer profiter du calme de votre terrasse au bord de l'eau. Une occasion rare de combiner la tranquillité d'un site riverain avec tous les avantages d'un quartier vivant et accessible.