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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

10744 - 10746 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3L9

Situé dans un quartier recherché de Montréal-Nord, ce duplex offre un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, et aux commerces. Cour arrière de bonne dimension, clôturé et intime. Cour avant asphalté et garage pour vos besoins de stationnement. Mur construit dans le garage pour créer un espace atelier mais si le mur est retiré, le garage peut contenir 2 voitures. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagez votre premier investissement immobilier, ce duplex offre une belle opportunité pour vous. Excellent potentiel à qui sait le voir !

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1959
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 250 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'1" Bois ou Chambre ou bureau
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 15'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 8'5" Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 13'2" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'6" Linoléum + rangement + sortie ext
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 15'6" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 11'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'8" X 9'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 14'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 15'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'11" Céramique Lav+Sech
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (RDC), luminaires et ouvre porte de garage électrique

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10744 - 10746 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 20.1%
  • 17.5%
  • 13.9%
  • 15.7%
  • 5.6%
  • 12.6%
  • 29.5%
  • 52.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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