Magnifique immeuble à revenus situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie! Propriété bien entretenue et améliorée au fil des années depuis 1999. Immeuble de 25 x 69 pi offrant 1 grand 7½ avec sous-sol aménagé ainsi que 4 logements 4½ lumineux d'environ 750 pi² chacun. Cachet d'époque préservé avec boiseries et planchers de bois d'origine. Plusieurs rénovations majeures : toiture, plomberie, portes et fenêtres, maçonnerie, balcons et cuisines. Revenus intéressants avec excellent potentiel d'optimisation. Emplacement recherché à proximité du métro Rosemont, Plaza St-Hubert et de tous les services.
25' X 69'
1910
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis son acquisition en 1999.
2022
Réfection de la maçonnerie des deux puits de lumière intérieurs et changement des allèges.
Isolation du mur intérieur côté nord-ouest du logement 5915 CC.
2021
Travaux aux renvois d'égouts à l'avant de l'immeuble.
Installation d'un drain français intérieur au sous-sol afin de prévenir les retours d'eau.
2020
Logement 5917A : rénovations suite à un dommage locatif (salle de bain complète, fenêtres, nouveau chauffe-eau et comptoir cuisine).
Logement 5917 : rénovation complète incluant cuisine, salle de bain, planchers, fenêtres et climatiseur mural.
2014
Rénovation complète du 5917B : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain et planchers.
Réfection du balcon avant du 3e étage en fibre de verre.
2008-2009
Réfection des balcons avant des 2e et 3e étages.
Travaux structuraux sur l'escalier de fer forgé.
2007-2009
Aménagement du sous-sol avec travaux de fondation et dalle de béton.
2006
Réfection de la toiture.
Réfection des joints de brique et de la façade avant.
2005
Changement d'environ 90 % des portes et fenêtres.
Rénovation du logement 5919 CC (cuisine, salle de bain, planchers et plomberie).
Autres caractéristiques :
Presque toute la plomberie refaite.
Chauffage électrique à plinthes.
Plusieurs logements avec laveuse-sécheuse incluses.
Une place de stationnement pour le RDC.
Immeuble avec beaucoup de cachet : pièces doubles, boiseries et planchers de bois d'origine conservés.
25' X 69'
1910
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
3 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Gravier
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 20'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'4" | Bois | Sam integrée |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 18'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 5'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'8" | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures, Stores
Lave-vaisselle
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