1 950 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 950 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 950 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 950 000 $

Prochaine visite libre

5915 - 5919 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G3

Magnifique immeuble à revenus situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie! Propriété bien entretenue et améliorée au fil des années depuis 1999. Immeuble de 25 x 69 pi offrant 1 grand 7½ avec sous-sol aménagé ainsi que 4 logements 4½ lumineux d'environ 750 pi² chacun. Cachet d'époque préservé avec boiseries et planchers de bois d'origine. Plusieurs rénovations majeures : toiture, plomberie, portes et fenêtres, maçonnerie, balcons et cuisines. Revenus intéressants avec excellent potentiel d'optimisation. Emplacement recherché à proximité du métro Rosemont, Plaza St-Hubert et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis son acquisition en 1999.

2022
Réfection de la maçonnerie des deux puits de lumière intérieurs et changement des allèges.
Isolation du mur intérieur côté nord-ouest du logement 5915 CC.

2021
Travaux aux renvois d'égouts à l'avant de l'immeuble.
Installation d'un drain français intérieur au sous-sol afin de prévenir les retours d'eau.

2020
Logement 5917A : rénovations suite à un dommage locatif (salle de bain complète, fenêtres, nouveau chauffe-eau et comptoir cuisine).
Logement 5917 : rénovation complète incluant cuisine, salle de bain, planchers, fenêtres et climatiseur mural.

2014
Rénovation complète du 5917B : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain et planchers.
Réfection du balcon avant du 3e étage en fibre de verre.

2008-2009
Réfection des balcons avant des 2e et 3e étages.
Travaux structuraux sur l'escalier de fer forgé.

2007-2009
Aménagement du sous-sol avec travaux de fondation et dalle de béton.

2006
Réfection de la toiture.
Réfection des joints de brique et de la façade avant.

2005
Changement d'environ 90 % des portes et fenêtres.
Rénovation du logement 5919 CC (cuisine, salle de bain, planchers et plomberie).
Autres caractéristiques :
Presque toute la plomberie refaite.
Chauffage électrique à plinthes.
Plusieurs logements avec laveuse-sécheuse incluses.
Une place de stationnement pour le RDC.
Immeuble avec beaucoup de cachet : pièces doubles, boiseries et planchers de bois d'origine conservés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 250 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Gravier

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 20'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois Sam integrée
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 9'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 18'6" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 5'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'5" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 13'1" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 9'8" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Stores

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5915 - 5919 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.1%
  • 6.1%
  • 14.9%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 6.9%
  • 87.2%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?