1 200 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 200 000 $
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6540 - 6542 Rue Lacordaire, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2K1
Occasion unique au coeur du Nouveau-Rosemont ! Ce duplex jumelé avec garage double et sous-sol fini se démarque par son emplacement de choix : aucun voisin à l'arrière, adossé au jardin d'une résidence pour aînés, offrant calme et intimité. Occupation double possible ! Profitez d'un secteur stratégique, à deux pas des autobus, écoles, parcs et de tous les services. Une propriété rare, idéale pour y habiter ou investir, dans un quartier recherché où confort et tranquillité se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
3 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
39'50" X 30'60"
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Actuellement, le bachelor est loué 1 400 $/mois (conformité à vérifier auprès de la Ville ).
Le plancher de la salle de bain du 2e étage est chauffant,
Particularités du bâtiment
39'50" X 30'60"
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
46' X 65'70"
3 112,92 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 18'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" | Granite | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'7" | Granite | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'7" | Granite |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, air climatisée murale et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
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25.2%
-
2.0%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Téléc.: 514-278-2109
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