849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
849 000 $
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7091 - 7093 Av. De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2C9
UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR! Superbe opportunité pour propriétaire-occupant dans un emplacement prisé où la voiture devient presque optionnelle! À distance de marche du campus MIL de l'Université de Montréal, du métro, des commerces, restos et services. Un atout exceptionnel en ville : stationnement privé à l'arrière! Le RDC charme avec ses plafonds de plus de 9 pi et sa vaste cave de service offrant énormément de rangement. À l'étage, une grande terrasse crée un véritable prolongement de l'espace de vie. Plusieurs améliorations au fil des ans, beau potentiel et localisation exceptionnelle. Un duplex qui se démarque!
-
Superficie du terrain:
1 737 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 737 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13' | Bois | Mur à refaire |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'7" | Couvre-sols souples | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'10" X 9'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 18'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 12'2" | Bois | sam+porte-patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 10'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rdc: lave-vaisselle et hotte micro-ondes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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22.8%
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7.1%
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13.4%
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28.5%
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11.3%
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82.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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DAVID HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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