575 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
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1613Z - 1615Z Rue Godard, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 2A4
Un véritable coup de coeur dans un secteur prisé de Terrebonne (Saint-Louis/Hauteville). Détenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. Duplex avec entrée indépendante pour le bachelor, parfait pour un revenu. Salle de bain avec puit de lumière, cuisine fonctionnelle. Profitez d'une grande cour avec terrasse en composite et piscine hors terre. Stationnement pour 7 voitures. Chauffage central avec thermopompe. À quelques minutes de Montréal et Laval, accès rapide A-640/25, gare à moins de 10 min, Groupe Plein air Terrebonne.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
38'1" X 28'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Travaux et améliorations -- propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années :
2006 : Remplacement de la porte d'entrée et installation de la surface de cuisson.
2008 : Construction d'un cabanon avec électricité.
2009 : Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.
2015 : Réfection de la toiture et installation de gouttières avec grillage pour un entretien facilité.
2017 : Remplacement du moteur de l'aspirateur central et installation d'un chauffe-eau (en location).
2019 : Installation de planchers flottants dans le bachelor (salon et chambre principale).
2021 : Remplacement de la toile de la piscine hors terre.
2024 : Installation d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'ajout d'une borne électrique extérieure.
2025 : Importantes améliorations incluant le remplacement des fenêtres du sous-sol et du bachelor, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du bachelor, l'optimisation de l'isolation de l'entretoit, ainsi que la construction d'un balcon en composite avec rampe.
Bachelor actuellement loué 965$/mois et sera loué 995$/mois à partir du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
38'1" X 28'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 7
Hors terre
Groupe plein air Terrebonne , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | Concept à aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" | Céramique | Lavabo double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 13'5" | Céramique | Baie window et porte-patio |
| 1 (app.) | Buanderie | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'4" | Plancher flottant | Garde-robe couloir |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'3" | Céramique | Puit de lumière |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'10" | Plancher flottant | Utilisé en salle familiale |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'7" X 9'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 12'11" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'11" | Céramique | Coin repas |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'3" | Céramique | Bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Borne électrique , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cabanon, plaque chauffante, four encastré, rideaux, toiles, borne électrique et aspirateur central.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
29.4%
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20.5%
-
19.1%
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10.6%
-
51.2%
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6.7%
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7.2%
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20.3%
-
14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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MELODIE BERGUA
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