799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
799 000 $
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4515 Rue d'Angora, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 1Y9
Propriété au cachet unique baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, elle saura répondre à plusieurs besoins. À l'extérieur, découvrez une cour soigneusement aménagée avec terrasse, spa, gazebo et magnifique fontaine, créant un véritable havre de paix. Un espace asphalté dans la cour permet le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Ses multiples entrées indépendantes en font un choix idéal pour un travailleur autonome. Emplacement de choix, à distance de marche des services et commodités.
-
Superficie du terrain:
8 762 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
68' X 28' Irrégulières
1985
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Garde robe : RC
Chêne
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La cour arrière est sans contredit l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Véritable oasis de détente, elle offre un aménagement paysager soigné, une abondance de fleurs et de végétation mature, une élégante fontaine, un spa, une vaste terrasse en bois ainsi qu'une seconde terrasse en pierre. Le gazebo, équipé de stores d'intimité et de l'électricité, permet de profiter pleinement des lieux du matin au soir dans une ambiance paisible et chaleureuse. Un environnement exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les informations fournies par les vendeurs :
-Fenêtres remplacées entre 2000 et 2002
-Porte-patio remplacée en 2000
-Toiture de la maison et du cabanon refaite en 2010
-Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2012, 2014 et 2021
-Comptoirs de granit de la cuisine installés en 2013
-Système d'alarme installé en 2013
-Thermos de la porte-patio remplacés en 2014-2015
-Chauffe-eau remplacé en 2015
-Rampe extérieure en aluminium installée en 2015
-Fournaise remplacée en 2018
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2018
-Thermopompe centrale installée en 2019
-Gazebo aménagé en 2020 (avec alimentation électrique)
-Entrée asphaltée refaite en 2020
-Salle de bain du sous-sol rafraîchie en 2020
-Planchers de vinyle du sous-sol remplacés en 2023
Autres améliorations et caractéristiques :
-Système d'irrigation automatique installé vers 2005
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Garage et multiples entrées indépendantes, idéales pour un travailleur autonome
-Atelier au sous-sol offrant un excellent potentiel de conversion en chambre supplémentaire ou en salle familiale
-Cour arrière exceptionnellement aménagée avec terrasse en bois, seconde terrasse en pierre, spa, gazebo muni de stores d'intimité, fontaine décorative, abondante végétation et magnifiques aménagements floraux
-Espace asphalté additionnel dans la cour permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires
-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
Particularités du bâtiment
68' X 28' Irrégulières
1985
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Garde robe : RC
Chêne
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
92' X 100' Irrégulières
8 762 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 13'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'2" | Céramique | Comptoir granite |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'2" | Céramique | Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'10" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3' X 5'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'1" X 18'2" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 19' X 24'4" | Bois | Foyer au propane |
| Chambre | Rez-de-jardin | 17'9" X 12'3" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 20' X 7' | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'4" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 22'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Borne électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme, 2x aspirateur central, échangeur d'air , ouvre porte de garage électrique, cabanon, gazebo (10x12), système d'irrigation automatique, borne électrique, système de caméra extérieur, les biens meublants dans l'atelier, spa, 2x frigos, poêle, laveuse et sécheuse, 4x chaises du comptoir lunch, fontaine de la cour et balançoire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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29.6%
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20.5%
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16.5%
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17.0%
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70.2%
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4.4%
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5.4%
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14.2%
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5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MELODIE BERGUA
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Bonjour, mon nom est DAVID HUBERDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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